Земля от собственника (тут) - это хорошо. В первом приближении. Но перед приобретением стоит озадачиться хотя бы ее «родословной»: что на ней было раньше, не было ли на этом месте ядерного полигона, не сливали ли ракетное топливо, нет ли керосиновой линзы от ближайшего заброшенного военного аэродрома. Ну и определиться со своими целями и задачами: предстоит ли осваивать землю или это простое вложение денег? Редакция от 09.03.2021.

Земля от собственника (тут) - это хорошо. В первом приближении. Но перед приобретением стоит озадачиться хотя бы ее «родословной»: что на ней было раньше, не было ли на этом месте ядерного полигона, не сливали ли ракетное топливо, нет ли керосиновой линзы от ближайшего заброшенного военного аэродрома. Ну и определиться со своими целями и задачами: предстоит ли осваивать землю или это простое вложение денег? Редакция от 09.03.2021.

Создан 22.05.2015 13:19:39

Земли бывают разные: орошаемые и осушаемые, чистые и загрязненные, нарушенные и рекультивированные, сельскохозяйственного назначения и общего пользования, под застройку, приусадебные и служебные, с возможностью как рационального, так и «иррационального» использования. Кому интересно, может посмотреть ГОСТ 26640-85.

Орошаемые пригодны для сельскохозяйственного использования при условии постоянного их полива. Полив возможен, если имеется некая оросительная сеть, связанная с источником водных ресурсов. Те, кто бывал на объектах Оренбурггазпрома, наверняка обратил внимание на то, что под каждой березкой установлена постоянно работающая дождевальная установка. Не будь ее - все давно бы засохло и поросло низкорослым кустарником. Степь есть степь. Интересна такая земля?

Осушаемые - обратная сторона орошаемых. Раньше модно было осушать заболоченные участки вокруг лесных озер и отдавать их под садовые товарищества. Это здорово: участки разделены двухметровыми неглубокими канальцами по типу венецианских, рыбачить можно даже не выходя из дома или сидя на крылечке, у каждого своя собственная лодка. Взял весла - и через пару минут уже на водной глади.

Но все до поры до времени. Все стоки с участков смываются в озеро и лет через десять превращается оно в серую лужу. Исчезают рыба и раки, белый пляжный песок становится серым, каналы мелеют и зарастают ивняком - на лодке в них уже и не развернешься. Ранее престижное садовое товарищество постепенно превращается в зону экологической катастрофы. Были земли чистыми, стали загрязненными - то самое «иррациональное» использование земли.

У нас частная собственность отныне священна - купил участок и бросил: пусть бурьяном зарастает, главное - деньги вложил. Удачно или не очень. А вот у Бацьки Лукашенко не забалуешь: если через три года после приобретения участка на нем ничего не построено или он хотя бы не засеян той же рожью или овсом - участок изымается в административном порядке решением председателя местного сельсовета. Как говорится, без суда и следствия. Потому так и чистенько в Белоруссии, и каждый клочок суши распахан.

Так что стоит подумать перед тем, как приобретать землю хоть у собственника, хоть у государства. Какую и где.