По согласованию с заказчиком для отдельных типов ЦОД (например, модульных ЦОД) исполнитель может не разрабатывать подраздел «Архитектурно-планировочные решения и планировочные решения территории» или разрабатывать его с ограниченным содержанием [из (6.1.4.2.2) ГОСТ Р 70627-2023]

Подраздел «Предварительные технические решения для вспомогательных систем ИИ ЦОД» является обязательным и должен содержать следующие сведения для каждой вспомогательной системы:

• назначение;
• основные параметры функционирования;
• состав;
• предложение технической реализации;
• экспертная оценка стоимости реализации.

В тех случаях, когда отсутствие проработанных вариантов для отдельных вспомогательных систем ИИ ЦОД может привести к значительному снижению точности оценки стоимости реализации ИИ ЦОД (более 5 %), исполнитель может выполнить разработку предварительных технических решений для вспомогательных систем ИИ ЦОД в объеме, аналогичном основным системам ИИ ЦОД [из (6.1.4.2.4) ГОСТ Р 70627-2023]

В подразделе «Основные исходные данные для расчета» должны быть приведены экономические, технические и организационные показатели ЦОД, являющиеся драйверами расчета (ключевыми факторами, влияющими на результат расчета, метрики стоимости) совокупной стоимости владения.

Совокупная стоимость владения ЦОД должна включать следующие виды затрат на различных стадиях жизненного цикла проектируемого ЦОД:

а) для стадии подготовительных (предпроектных) работ затраты:

1. на проведение предпроектного обследования зданий и территории,
2. поиск и покупку площадки (если применимо),
3. разработку ТЗ на создание ЦОД,
4. разработку технико-экономического обоснования (ТЭО) ЦОД (если применимо),
5. другие;

б) для стадии строительства затраты:

1. на разработку проектной документации,
2. получение технических условий на подключение внешних коммуникаций,
3. разработку рабочей документации,
4. проведение экспертизы проектной документации,
5. реализацию предварительных технических условий на подключение внешних коммуникаций (в случае их предоставления заказчиком),
6. строительство капитальных сооружений (если применимо) и благоустройство площадки,
7. строительство ИИ ЦОД,
8. проведение испытаний ИИ ЦОД,
9. другие;

в) для стадии эксплуатации затраты:

1. на фонд оплаты труда персонала ЦОД,
2. услуги технической поддержки производителей и специализированных организаций,
3. обучение персонала,
4. электроэнергию,
5. воду и газ, используемые в технологическом оборудовании (если применимо),
6. обновление инженерного оборудования (частей оборудования) по мере его износа (выработки ресурса) в пределах расчетного срока эксплуатации,
7. профилактические и аварийные ремонты,
8. общехозяйственные расходы,
9. отчисления по налогу на землю и на имущество,
10. другие.

В разделе «Расчет совокупной стоимости владения ЦОД» должны быть приведены бюджетные оценки стоимости по всем перечисленным выше видам затрат.

Расчет совокупной стоимости владения ИИ ЦОД выполняется на срок 10 лет эксплуатации с шагом в один год.

Расчет рекомендуется проводить в упрощенной форме, без учета инфляции, роста тарифов, коэффициента дисконтирования и других финансовых показателей для проведения оценки различных вариантов реализации концепции в актуальной базовой форме.

В случае обоснованной необходимости заказчик может потребовать проведение расчета совокупной стоимости владения ЦОД с учетом определенных финансово-экономических показателей. В этом случае перечень всех финансово-экономических показателей должен быть приведен в ТЗ на разработку ТК ИИ ЦОД [из (6.1.6.1) ГОСТ Р 70627-2023]

В подразделе «Ограничения и оговорки» должны быть описаны ограничения выполненного расчета (по уровню точности, по составу учтенных компонентов расчета, по сроку действия расчета и оценок и т. п.) [из (6.1.6.3) ГОСТ Р 70627-2023]